مسکن/املاک

CMHC کاهش 18 درصدی قیمت مسکن در کانادا را پیش بینی کرد

منتشر شده

در

Canada Mortgage & Housing Corp که یکی از معتبرترین نهادها در زمینه ی املاک کانادا می باشد، در جدیدترین گزارش خود اعلام کرد، به دلیل احتمال کاهش شدید قیمت مسکن و افزایش میزان بدهی خانوارها، باید در تعهدات اعطای وام مسکن، تغییراتی ایجاد شود.

اوان سیدل مدیر اجرایی  CMHC، در این مورد گفت : بدهی بالای افراد برای وام مسکن، کاهش ارزش ملک و افزایش بیکاری باعث می شود، ثبات اقتصادی کانادا به خطر بیافتد و در نتیجه بازپرداخت 20 درصد از کل وام های مسکن به تعویق خواهد افتاد. پس ما باید در تعهدات لازم برای اعطای وام مسکن تغییراتی صورت دهیم، تا بتوانیم خود را با شرایط جدید وفق دهیم.

در حال حاضر کانادا با دو شوک بزرگ اقتصادی روبرو است، یکی شیوع ویروس کرونا که بیش از نیمی از کشور را به حالت تعطیلی درآورده و دیگری کاهش بی سابقه ی قیمت نفت که این دو مسئله در کنار هم منجر به بیکاری حداقل سه میلیون نفر  و کوچک شدن اقتصاد به میزان 42 درصد در سه ماهه ی دوم سال شده است. با این وضعیت CMHC  پیش بینی می کند، در طول یک سال آینده قیمت مسکن در کانادا بین 9 تا 18 درصد کاهش یابد.

تاکنون به دلیل توقف فعالیت های اقتصادی در کشور، 12 درصد از وام گیرندگان درخواست کرده اند پرداخت اقساط از سوی آنان به تعویق بیافتد، و CMHC پیش بینی می کند این آمار تا سپتامبر سال جاری به 20 درصد برسد. در همین حال نسبت میزان بدهی خانواده های کانادایی به درآمد خالص داخلی، تا سپتامبر سال جاری به 130 درصد خواهد رسید، که تا قبل از بحران های اخیر 99 درصد بود.

در همین حال نسبت میزان بدهی خانواده ها به درآمد خالص تا قبل از بحران اخیر 176 درصد بود، که پیش بینی می شود با شروع سال 2021 از 200 درصد عبور کند.

ادامه مطلب
دیدگاه خود را بیان کنید

دیدگاه خود را بیان کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

اخبار ویژه

error: Content is protected !!