املاک در کانادا

گزارشات می گویند بازگشت خریداران خارجی و مهاجرت می تواند بازار مسکن ونکوور را بسیار فعال کند

Published

on

اخبارکانادا , اخبار_ونکوور

گزارشات جدید با افزایش نگرانی‌ها درباره بازار داغ املاک و مستغلات در مترو ونکوور، دیدگاهی مخالف دارد 

تعدادی از اقتصاددانان و ناظران گفته اند، بازار بیش از حد فعال می‌شود، که باعث تقاضای زیاد و افزایش قیمت فراتر از موازین تاریخی خواهد شد 

با این حال، گزارشی از سوی Dexter Realty ادعا می‌کند، بازار هنوز چیزهای بیشتری برای ارائه دارد 

Kevin Skipworth در بیانیه‌ای می‌گوید، در حال حاضر بازار فعلی مترو ونکوور، ممکن است آرامش قبل از طوفان باشد 

این طوفان می‌تواند با بازگشت خریداران خارجی و از سرگیری کامل مهاجرت به کانادا ایجاد شود 

ما معتقدیم، هنوز یک کارت دیگر برای بازی وجود دارد که می‌تواند در اواخر امسال بازار مسکن را بیش از حد فعال کند 

 

Skipworth گفت، این کارت بازگشت بالقوه خریداران و مهاجرت‌های بین المللی است که باعث جابجایی بالاترین رکوردهای فروش خانه در اواسط دهه ۱۹۸۰ و در سال‌های ۱۸-۲۰۱۶ می‌شود 

هجوم خریداران خارجی و ورود مهاجران جدید می‌تواند دوباره در سال ۲۰۲۱ این کار را انجام دهد 

Skipworth گفت، ما معتقدیم تقاضای قدرتمندی در حال ایجاد است و می‌تواند در اواخر سال جاری در بازار مسکن در منطقه ونکوور آزاد شود 

گزارشات می‌گویند، سهم خارجی‌ها از ارزش منصفانه بازار خانه‌ها در B. C. در سال ۲۰۲۰، یعنی سال شروع بیماری همه گیر COVID-19، تقریباً به صفر رسید 

Brendon Ogmundson اقتصاددان ارشد B. C. Real Estate Association در آن گزارش گفت، خارجی ها، ۰.۵۶ درصد ارزش خانه‌های خریداری شده در سال گذشته را تشکیل دادند 

Ogmundson از داده‌های رسمی دولت B. C در مورد مالیات نقل و انتقال املاک برای ارائه این رقم استفاده کرد 

علاوه بر این اقتصاددان BCREA گفت، خریداران خارجی ۱.۴ درصد از خانه‌های فروخته شده در این استان در سال ۲۰۲۰ را تشکیل می‌دهند 

 

در همین حال، خریداران محلی با کمک تعدادی از عوامل داخلی مانند نرخ بهره پایین و افزایش پس‌انداز خانوار که به آن‌ها یاری رساند، بازار املاک و مستغلات را به سمت بالاترین سطح سوق دادند 

همچنین، هیئت‌های املاک و مستغلات Greater Vancouver و Fraser Valley گزارش داده اند، میزان فروش در مارس ۲۰۲۱ بالاترین تعداد ماهانه در این مناطق بوده است 

Dexter Realty تنها کسی نیست که معتقد است خریداران بین المللی هنوز ممکن است انرژی بیشتری به بازار فعال املاک و مستغلات اضافه کنند 

در تاریخ ۳۰ مارس سال جاری، Sotheby’s International Realty Canada گزارشی منتشر کرد که نشان می‌دهد خریداران خارجی املاک لوکس یا سطح بالا، در انتظار کاهش محدودیت‌های همه گیری هستند 

Sotheby’s از افزایش حجم تحقیقات بین المللی در لیست املاک لوکس در تورنتو، مونترال و ونکوور در ماه‌های ابتدایی ۲۰۲۱ خبر داد 

Sotheby’s اظهار داشت: املاک و مستغلات کانادا همچنان به عنوان مقصدی برای سرمایه‌گذاری خارجی و متنوع‌سازی دارایی برای سرمایه گذاران با ارزش خالص بالا و فوق العاده بالا در موقعیت خوبی قرار دارند 

این شرکت خاطر نشان کرد، تقاضای اساسی توسط خارجی‌ها برای املاک کانادا از بین نرفته است 

Dexter Realty در گزارش خود در تاریخ ۶ آوریل، به خریدهای پیش بینی شده خارجی در سال جاری اشاره کرد 

کمپانی ونکوور خاطرنشان کرد، مرکز تحلیل معاملات مالی و گزارشات کانادا گزارش داده است، در سال ۲۰۲۰ ، 43.6 میلیارد دلار از هنگ کنگ به کانادا منتقل شده است 

به علاوه براساس آنچه FINTRAC گفته است، این مبالغ شامل انتقالات از طریق رمز ارزها، بین موسسات مالی یا انتقالات زیر ۱۰۰۰۰ دلار نیست. 

منبع

.

.

.

.
#کانادا #ونکوور #مهاجرت #ویزای_کار #ویزای_کانادا #ویزا_کانادا #ویزای_کاری #ویزای_توریستی #مهاجرت_کانادا #اخبار_کانادا #ایرانیان_کانادا #ایرانیان_ونکوور #سلام_ونکوور #salamvancouver #northvancouver #vancouver #جاستین #ترودو #جاستین_ترودو #اخبارکانادا #تعطیلات #کریسمس #کانادا_گردی #تورنتو #کرونا #خبرهای_کانادا_فارسی

Chinese (Simplified)SpanishFrenchHindiArabicTurkishPersianEnglish

Trending

error

این سایت رو دوست دارید؟ پس به بقیه هم معرفی کنید

error: Content is protected !!