Connect with us

املاک در کانادا

21 طرح تحول بزرگ در نزدیکی SkyTrain به آینده ی مترو ونکوور شکل می دهند قسمت اول

Published

on


بخش عمده ای از آینده ی مترو ونکوور، که ساکنان در آن زندگی، کار و بازی خواهند کرد، در اطراف مناطقی است که توسط ایستگاه های SkyTrain، خدمات دهی می شوند. جایی که در حال حاضر بزرگترین پروژه های تحول شهری در آن اجرا می شود.
سیاست های شهری و منطقه ای، به دنبال تحولات بزرگ در اطراف ایستگاه های SkyTrain هستند. ده ها هزار خانه جدید و میلیون ها فوت مربع فضای تجاری جدید، در اطراف سیستم حمل و نقل ریلی سریع منطقه، افتتاح خواهد شد.
اقتصاد این طرح های توسعه ای بزرگ، که طی چندین دهه برنامه ریزی شده و طی سال ها ساخته می شوند، از سال 2013 تاکنون در صنعت توسعه ی محلی بهتر شده است.
علاوه بر این، مخالفت عمومی با پروژه های با تراکم بالا، در امتداد کریدورهای ترانزیتی، که قبلا با تظاهرات اعتراضی همراه بود، به نسبت کمتر شده است.
بر اساس طرح 2040 Shaping Our Future ، که در سال 2011 تصویب شد، بسیاری از مراکز خرید در مناطق نزدیک ایستگاه های SkyTrain ، به عنوان مراکز منطقه ای یا مراکز شهری، توسط Metro Vancouver Regional District و مسئولین شهرداری ایجاد شده اند.
انتظار می رود جمعیت این منطقه طی 20 سال آینده تا سال 2041 ، از 2.57 میلیون نفر به 3.4 میلیون نفر بالا برود. در حالی که رشد اشتغال در این مدت، از 1.34 میلیون نفر به 1.75 میلیون نفر افزایش می یابد.
با تمرکز بخش بزرگی از جمعیت منطقه و رشد اشتغال و فضاهای عمومی شهری، امکانات اجتماعی و امکانات فرهنگی، در اطراف مناطقی که تحت پوشش حمل و نقل عمومی است، احتمال بیشتری وجود دارد که بخش قابل توجهی از جمعیت، از حمل و نقل عمومی استفاده کرده، و استفاده از ماشین های شخصی کاهش می یابد.
تا به امروز، این الگوی رشد در شهرهای ونکوور و برنابی مورد آزمایش قرار گرفته اند.
در اینجا فهرستی از 21 طرح بزرگ در نزدیکی ایستگاه های SkyTrain را مشاهده می کنید:


Oakridge Town Centre (Vancouver)
بازسازی مرکز خرید Oakridge Centre، به عنوان نمادی
از طرح های جدید که خدمت خواهد کرد، به
Vancouver’s Cambie Corridor معرفی می شود.
یک طرح جامع مورد تایید در سال 2018 ، برای منطقه ی محصور بین 16th Avenue در شمال، Ontario Street در شرق، Oak Street در غرب، و Fraser River در جنوب، و 32000 خانه ی جدید برای حدود 50000 نفر، در دهه های آینده، با بزرگترین تراکم در اطراف چهار ایستگاه Canada Line در نظر گرفته است.
Cambie Corridor Plan خواستار انتقال ساختمان های متوسط، ساختمان های کم ارتفاع و خانه های یک طبقه می باشد.
Oakridge: The Living City
* سایت: 29 هکتار بازسازی Oakridge Centre
* دسترسی به SkyTrain: Oakridge-41st Avenue Station
* معمار راهنما: معماران شركت Henriquez Partners
* تعداد برج های مسکونی: 14
* تعداد خانه های جدید: 2600 واحد
* فضای اداری: 430000 فوت مربع
* فضای تجاری: یک میلیون فون مربع
Langara Gardens
* سایت: توسعه ی 21 هکتار از Langara Gardens، واقع در شمال غربی تقاطع Cambie Street و West 57th Avenue
* دسترسی به SkyTrain : Langara-49th Avenue Station (and a possible future 57th Avenue Station)
* معمار راهنما: James Cheng Architects
* سازنده: Concert Properties
* تعداد برج های مسکونی: 7
* تعداد خانه های جدید: 2100 واحد


Pearson Dogwood
* سایت: بازسازی 25 هکتار از اموال Vancouver Coastal Health’s former Pearson Dogwood
* دسترسی به SkyTrain:
Langara-49th Avenue Station and Marine Drive Station (and a possible future 57th Avenue Station)
* معمار راهنما: IBI Group * سازنده: ONNI Group
* تعداد خانه های جدید: 2800 واحد
Metrotown District (Burnaby)
انتظار می رود بازسازی و ارتقاء ظرفیت، که اخیرا در ایستگاه Metrotown انجام گرفته، باعث تغییرات گسترده در  Burnaby’s Metrotown Station بشود.
در طرح بلند مدت  2017-approved Metrotown Downtown Plan، تخریب کامل و توسعه مجدد Metropolis at Metrotown موجود در بازار داخلی، به یک محله ی جدید با شبکه ی خیابانی گسترده، در نظر گرفته شد.
مناطق کم تراکم در اطراف بازار نیز، شاهد ساخت برج های مسکونی جدید بوده اند.
Station Square
* سایت: بازسازی Station Square ،12 هکتاری در غرب Metropolis در Metrotown
* دسترسی بهSkyTrain : Metrotown Station
* معمار راهنما: Chris Dikeakos Architects
* سازنده: Anthem Properties and Beedie Living
* تعداد برج های مسکونی: 5
* تعداد خانه های جدید: 1800 واحد
* فضای اداری و تجاری: 450000 فوت مربع
Concord Metrotown
* سایت: شمال شرقی Metropolis در مالکیت مرکز خرید Metrotown، در یک قطعه زمین 9 هکتاری در مقابل Kingsway ،
که در حال حاضر عمدتا به عنوان پارکینگ استفاده می شود.
*دسترسی بهSkyTrain : Metrotown Station
* معمار راهنما: IBI Group * سازنده: Concord
* تعداد برج های مسکونی: 7
* تعداد خانه های جدید: 1310 واحد در فاز یک


Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.

error

این سایت رو دوست دارید؟ پس به بقیه هم معرفی کنید

error: Content is protected !!