Connect with us

املاک در کانادا

در ماه ژانویه، فروش خانه در ونکوور بزرگ 42 درصد افزایش یافته است، اما قیمت ها هنوز پایین هستند

Published

on


به گفته ی هیات املاک و مستغلات ونکوور بزرگ، فروش مسکن در ماه ژانویه، بیش از 42 درصد نسبت به سال گذشته در مترو ونکوور رشد داشته است، اما قیمت ها هنوز هم پایین تر از آنچه در سال گذشته بوده، هستند.


آخرین بسته ی آماری سازمان نشان می دهد، که در ماه گذشته 1571 خانه فروخته شده است، که 7.3 درصد پایین تر از میانگین 10 ساله می باشد.
موجودی خانه های ارائه شده برای فروش کاهش داشته است، درمجموع 8617 خانه لیست شده اند، که از ژانویه ی 2019، حدود 20 درصد و از میانگین 10 ساله بیش از 13 درصد کمتر است.
علیرغم افزایش فروش و کمتر شدن عرضه، قیمت ها
پایین تر از این نقطه در سال گذشته بود، هرچند نشانه هایی از رشد طی چند ماه گذشته مشاهده شده است.
قیمت معیار برای یک detached home در سراسر منطقه، کمی بیش از 1.43 میلیون دلار بوده است، که نسبت به ژانویه سال 2019، 1.7 درصد کاهش یافته، اما نسبت به 6 ماه گذشته یک درصد و نسبت به ماه دسامبر 0.5 درصد افزایش داشته است.
بیشترین میزان افت سالانه مربوط به قیمت detached homes، در Sunshine Coast با 5.9 درصد،
Bowen Island با 5.3 درصد، ریچموند با پنج درصد، وست ساید ونکوور با 3.8 درصد و Port Moody با 3.8 درصد افت، به ثبت رسیده است.
مناطقی که شاهد رشد سالانه ی قیمت detached homes بودند شامل، ویستلر با 4.8 درصد، اسکواش با 4.7 درصد، نورث ونکوور با 1.6 درصد، ایست برنابی با 0.7 درصد،
Maple Ridge با 0.7 درصد، بندر کوکیتلام با 0.6 درصد، Tsawwassen با 0.4 درصد و North Burnaby با 0.1 درصد رشد، بوده اند.
قیمت معیار یک آپارتمان در منطقه 663200 دلار بوده، که نسبت به ژانویه ی 2019 ، یک درصد کاهش یافته است، اما در طی شش ماه گذشته 1.5 درصد و از ماه دسامبر یک درصد افزایش داشته است.
مناطقی که بیشترین میزان کاهش سالانه ی قیمت آپارتمان را مشاهده کرده اند، شامل Tsawwassen با 8.1 درصد، وست ونکوور با8.1 درصد،Ladner با 7.1 درصد، Maple Ridge با 4.8 درصد، Pitt Meadows با 4.6 درصد، ایست برنابی با 4 درصد و ساوت برنابی با 3.8 درصد افت، بوده اند.
فقط Port Moody با 1.8 درصد، کوکیتلام با 1.2 درصد، ایست ونکوور با 0.6 درصد، نورث ونکوور با 0.3 درصد و North Burnaby با 0.1 درصد افزایش، شاهد رشد قیمت آپارتمان در طول سال بودند.
براساس ارزیابی های انجام شده صاحبان خانه در برخی از مناطق Lower Mainland، شاهد رشد 16 درصدی املاک خود در ماه ژانویه بودند.
با این حال، تحلیلگران Central 1 Credit Union و شرکت وام و مسکن کانادا پیش بینی کرده اند، که بازار در سال 2020 تثبیت شده و افزایش قیمت تا سال 2021 بازگردد.


Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.

error

این سایت رو دوست دارید؟ پس به بقیه هم معرفی کنید

error: Content is protected !!