Connect with us

املاک در کانادا

بحران هنگ کنگ می تواند، منجر به تجدید فعالیت در بازار املاک ونکوور شود

Published

on


با بدتر شدن بحران سیاسی هنگ کنگ در مورد لایحه ی استرداد برنامه ریزی شده به چین، شرایط به گونه ای است که کانادایی هایی که در هنگ کنگ زندگی می کنند ممکن است به ونکوور بازگردند.
اگر اعتراضات بدتر شوند و یا در نهایت لایحه ی استرداد به تصویب برسد، شمار قابل توجهی از حدود 300000 کانادایی که در حال حاضر در هنگ کنگ زندگی می کنند، می توانند به راحتی به کانادا، به ویژه به مترو ونکوور، بازگردند.
این جابجایی بالقوه می تواند موجب تجدید فعالیت در بازار مسکن مترو ونکوور شود. در حقیقت، در عرض چند هفته گذشته، افزایش علاقه ی قابل توجهی به خانه های محلی، از سوی خریداران هنگ کنگی دیده شده است.
از آنجا که این افراد شهروندان کانادایی و یا شهروندانی با تابعیت دوگانه ی کانادا و منطقه هنگ کنگ (SAR) هستند، از پرداخت مالیات خریداران خارجی معافند.


برخی از این کانادایی ها که در هنگ کنگ زندگی می کنند حتی ممکن است خانه های خود را در این مستعمره ی سابق بریتانیا داشته باشند، جایی که قیمت کوچکترین خانه ها در حال حاضر حدودا 1.63 میلیون دلار است.
تقاضا در بازار مسکن هنگ کنگ زیاد است و در نتیجه صاحب خانه های کانادایی می توانند اموال خود را سریعا به فروش برسانند و سرمایه خود را به ونکوور منتقل کنند تا ملک خریداری کنند. قوانین مربوط به ارز خارجی فقط در مورد سرزمین اصلی چین اعمال می شود؛ کانادایی هایی که از هنگ کنگ و تایوان باز می گردند، هیچ مشکلی در انتقال پول به کانادا نخواهند داشت.
لایحه استرداد پیشنهادی به تجزیه زود هنگام اصل «یک کشور، دو سیستم» است که باعث می شود، هنگ کنگ با استقلال محدودی از سرزمین اصلی چین و حزب کمونیست در پکن جدا شود. این سیستم حکومتی برای مدت 50 سال تا سال 2047 ، توسط دولت انگلیس به عنوان شرط انتقال هنگ کنگ به چین در سال 1997 ، پیاده سازی شده بود.
هر کس در هنگ کنگ، شهروندان محلی و توریست ها، از جمله کانادایی ها، از طرف دولت چین متهم به ارتکاب جرم بشوند، باید به سرزمین اصلی چین منتقل شوند تا به موجب قانون چینی، که به خاطر ماهیت خودسرانه اش شناخته شده است، در دادگاه محاکمه شود، و این یک ابزار کنترل سیاسی مخالفان است.
دولت هنگ کنگ در اوایل هفته جاری تصمیم گرفت تا به طور موقت کار خود را در مورد تصویب لایحه استرداد، که انتظار می رفت در ماه نوامبر نهایی شود، متوقف کند. اما قانون پیشنهادی بسیار دور از ذهن نیست، تحلیلگران سیاسی انتظار دارند این لایحه در اواخر امسال برای تصویب بازگردد.


Continue Reading
1 Comment

1 Comment

  1. Albenza stosuje się u mężczyzn

    August 9, 2022 at 10:54 pm

    Son çıkan cep telefonu modelleri ve cep telefonu aksesuar
    ürünleri şimdi uygun fiyatlarla ÇiçekSepeti’nde! Cep telefonu modelleri ve fiyatlarını incelemek için tıklayın.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

error

این سایت رو دوست دارید؟ پس به بقیه هم معرفی کنید

error: Content is protected !!